Осы бетте
Жылжымайтын мүлік кепілімен аннуитеттік төлеммен несие — өтеу кестесінің ең кең тараған түрі: бүкіл мерзім бойы әр ай сайын бірдей сома.
Аннуитеттік төлем деген не
Аннуитеттік кестеде несие алушы әр ай сайын дәл сол сомманы төлейді. Төлем ішіндегі «негізгі борыш / сыйақы» арақатынасы айдан айға өзгереді, бірақ несие алушы қолындағы сома бүкіл мерзім бойы өзгеріссіз қалады.
Аннуитет пен дифференциалдық кестенің салыстырмасы
Аннуитеттік төлем
- Ай сайын бірдей төлем — бюджетті жоспарлауға ыңғайлы
- Жалпы артық төлем әдетте сәл жоғары
Дифференциалдық төлем
- Уақыт өткен сайын төлем азаяды, басында — жоғарырақ
- Түпкілікті артық төлем әдетте сәл төмен
Артық төлемді алдын ала қалай есептеу керек
Шартқа қол қоймас бұрын несие берушіден толық айлық төлем кестесін сұраңыз — бұл артық төлемнің нақты сомасын көруге және ай сайынғы төлемнің қолжетімді екеніне көз жеткізуге мүмкіндік береді.
Жылжымайтын мүлікке және несие алушыға қойылатын талаптар
Төлем кестесінің түрі кепіл затының өзіне қойылатын талаптарға әсер етпейді — олар кез келген кепіл несиесі үшін стандартты.
Ресімдеудің кезең-кезеңмен процесі
- Өтінім беру.Қалаған кестені көрсетіп.
- Объектіге тәуелсіз баға беру.
- Заңдық тазалығын тексеру.
- Төлем кестесін алу.Қол қоймас бұрын танысу үшін.
- Шарттарға қол қою.
- Ауыртпалықты тіркеу.
- Қаражат алу.
Шартқа қол қоймас бұрын жазбаша төлем кестесін талап етіңіз — бұл несие алушы ретінде дәл сіздің мүддеңізді қорғайтын стандартты әрі заңды тәжірибе.