Осы бетте
Жеке тұлғаның банкроттық тәуекелі кезінде жылжымайтын мүлік кепілімен несие — дұрыс түсіну маңызды тақырып: несие банкроттықтан аулақ болуға да көмектесуі мүмкін, рәсім басталған болса қолжетімсіз де болуы мүмкін.
Банкроттық рәсімі басталғанға дейін
Ресми банкроттық рәсімі басталмаған кезде, несие алушы өз мүлкін еркін билеуге құқылы, оның ішінде жылжымайтын мүлік кепілімен несие ресімдеуге де — соның ішінде бар міндеттемелерді қайта құрылымдау үшін.
Рәсім басталғаннан кейін
Банкроттық рәсімі ресми басталғаннан кейін борышкердің мүлкін билеуі, әдетте, шектеледі, және мұндай жылжымайтын мүлік кепілімен жаңа несие ресімдеу әдетте мүмкін болмайды.
Несие банкроттықтан аулақ болуға көмектесе ме
Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүлік кепілімен несие бірнеше ұсақ міндеттемені бір несиеге біріктіруге және жалпы борыш жүктемесін азайтуға мүмкіндік береді, бұл банкроттық рәсімінен аулақ болуға көмектеседі. Мұны қаржы жағдайын шынайы бағалай отырып жеке талқылаған жөн.
Банкроттық кезінде кепілдегі мүлікке не болады
Егер банкроттық орын алса, міндеттемесі кепілмен қамтамасыз етілген несие берушінің талаптары, әдетте, заңнамаға сәйкес кепілдегі мүліктің құны есебінен басым тәртіппен қанағаттандырылады.
Жылжымайтын мүлікке және несие алушыға қойылатын талаптар
Несие беруші несие алушының несиелік тарихы мен ағымдағы борыш жүктемесін тәуекелдерді стандартты бағалаудың бөлігі ретінде тексереді.
Ресімдеудің кезең-кезеңмен процесі
- Өтінім беру.Ағымдағы қаржы жағдайын шынайы сипаттап.
- Объектіге тәуелсіз баға беру.
- Заңдық тазалығы мен несиелік тарихты тексеру.
- Шарттарды келісу.
- Шарттарға қол қою.
- Ауыртпалықты тіркеу.
- Қаражат алу.
Басқа міндеттемелер бойынша мерзімі өткен төлемдеріңіз бар болса, өтінім бермес бұрын жағдайды несие берушімен ашық талқылаңыз — бұл қолайлы шешім табу мүмкіндігін арттырады.