Для получения кредита малому и среднему бизнесу (МСБ) часто требуется предоставить обеспечение в виде залога. Это важный инструмент для снижения рисков кредитора и увеличения шансов на одобрение заявки. Разберем, какие активы можно использовать в качестве залога и какие нюансы стоит учитывать при их оформлении.
1. Недвижимость
Один из самых популярных видов залога — это недвижимое имущество. К нему относятся:
· Офисные или торговые помещения.
· Складские и производственные объекты.
· Жилая недвижимость, принадлежащая владельцу бизнеса.
2. Транспортные средства
К числу активов, которые могут выступать в качестве залога, относятся:
· Грузовые автомобили и спецтехника.
· Легковые автомобили, используемые в бизнесе.
· Морские и воздушные суда.
Важно, чтобы транспорт был в исправном состоянии и зарегистрирован на компанию или её владельца. Также следует учитывать износ и год выпуска: чем новее техника, тем выше её оценочная стоимость.
3. Оборудование
Оборудование, используемое в производственных или торговых процессах, также может быть передано в залог. Это могут быть:
· Станки и производственные линии.
· Компьютерная и офисная техника.
· Торговое оборудование.
Кредиторы учитывают, насколько данное оборудование ликвидно и как легко его можно продать в случае невыплаты долга.
4. Доля в уставном капитале
Владельцы бизнеса могут передать в залог свою долю в уставном капитале компании. Этот вариант часто используется, если у фирмы нет иных активов с достаточной ликвидностью. Однако подобный залог может потребовать согласия остальных участников общества.
5. Гарантии и поручительства
Хотя это не прямой вид залога, гарантии от третьих лиц или поручительства также могут повысить шансы на получение кредита. Например, если партнёры или инвесторы готовы поручиться за компанию, это может снизить риски для кредитора.
Рекомендации для заёмщиков
1. Подготовьте документы. Важно иметь все правоустанавливающие и оценочные документы на активы, которые планируется предоставить в залог.
2. Оцените ликвидность. Выбирайте те активы, которые легко продать или использовать для погашения задолженности.
3. Учтите амортизацию. Со временем стоимость некоторых видов имущества, например, оборудования или транспорта, может снижаться.
4. Обратитесь к оценщикам. Для получения объективной стоимости залогового имущества лучше воспользоваться услугами независимых экспертов.
Использование залога — это реальный способ привлечь финансирование для развития МСБ. Грамотно подобранные активы помогут минимизировать риски и получить необходимую сумму на выгодных условиях.
У нас в МФО «Инкар & S» вы сможете взять микрокредиты для МСБ под залог, получить индивидуальный подход как наш заемщик на выгодных условиях. Микрокредиты для МСБ под залог у нас выдаются до 78 млн.тенге, а заявка рассматривается в течение 3-7 дней.
